2 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et du 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 543 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gaieté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaieté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaieté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue de la Gaieté se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaieté se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 20.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
