3 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaieté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Rue de la Gaieté se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaieté par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaieté se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 16.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
