7 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 720 € à 1 909 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°7 bis et de 15.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 573 mètres

Ventes au 7 Rue de la Gaieté

Les 2 ventes au 7 Rue de la Gaieté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2022

333 950 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

7 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré

7 janvier 2021

266 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

7 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gaieté dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Rue de la Gaieté se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gaieté par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine

À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gaieté se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -30.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.