2 bis Rue des Prunelles, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Prunelles, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 7.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue des Prunelles, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prunelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prunelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Prunelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Prunelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Prunelles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Prunelles par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 bis Rue des Prunelles se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Prunelles par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prunelles se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -20.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
