3 Boulevard Saint-Thomas, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Saint-Thomas, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Saint-Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Boulevard Saint-Thomas se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint-Thomas par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Saint-Thomas se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -47.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 3 Boulevard Saint-Thomas à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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