10 Impasse du Capitaine, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Capitaine, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Capitaine, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 381 mètres
Ventes au 10 Impasse du Capitaine
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Capitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Capitaine dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Capitaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 10 Impasse du Capitaine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Capitaine par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Capitaine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -51.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 10 Impasse du Capitaine à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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