1 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Pré Caro, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°2 et de 9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Pré Caro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Pré Caro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Pré Caro dans son marché local
Prix du 1 Passage du Pré Caro par rapport à la voie
Sur Passage du Pré Caro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Passage du Pré Caro se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Pré Caro par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Pré Caro se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -32.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
