1 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 222 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°2 et de 9.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Martigné-Ferchaud à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 618 mètres

Ventes au 1 Passage du Pré Caro

Les 0 ventes au 1 Passage du Pré Caro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Pré Caro dans son marché local

Prix du 1 Passage du Pré Caro par rapport à la voie

Sur Passage du Pré Caro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Passage du Pré Caro se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Pré Caro par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine

À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Pré Caro se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -33.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.