2 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 046 € à 1 997 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°1 et de 11.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Martigné-Ferchaud à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 602 mètres

Ventes au 2 Passage du Pré Caro

Une vente a été recensée au 2 Passage du Pré Caro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

80 000 €(870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Pré Caro dans son marché local

Prix du 2 Passage du Pré Caro par rapport à la voie

Sur Passage du Pré Caro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Passage du Pré Caro se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Pré Caro par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine

À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pré Caro se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -46.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.