12 Rue Charles Doudet, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Doudet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 et de 12.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Charles Doudet, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 118 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Doudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Doudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Doudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Doudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Doudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Doudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Doudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Doudet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Doudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Rue Charles Doudet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Doudet par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Doudet se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -38.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
