Rue Pean Gaudin, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pean Gaudin, 35640 Martigné-Ferchaud, affiche un prix moyen de 1 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pean Gaudin dans son marché local
Prix Rue Pean Gaudin par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pean Gaudin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 60.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pean Gaudin à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé Rue Pean Gaudin est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pean Gaudin
Les ventes enregistrées Rue Pean Gaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pean Gaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pean Gaudin
Adresses Rue Pean Gaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pean Gaudin, classées par tranches de numéros.
