3 Rue Charles Doudet, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Doudet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Charles Doudet, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Doudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Doudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Doudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Doudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Doudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Doudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Doudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Doudet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Doudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue Charles Doudet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Doudet par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Doudet se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -42.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
