8 Rue Charles Doudet, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Doudet, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Charles Doudet, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Doudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Doudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Doudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Doudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Doudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Doudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Doudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Doudet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Doudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 8 Rue Charles Doudet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Doudet par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Doudet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -38.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
