4 Rue Corbin, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corbin, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Corbin, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Corbin
Les 2 ventes au 4 Rue Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Corbin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corbin dans son marché local
Prix du 4 Rue Corbin par rapport à la voie
Sur Rue Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 Rue Corbin se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corbin par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Corbin se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -67.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 4 Rue Corbin à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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