7 Rue Corbin, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corbin, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Corbin, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Corbin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corbin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corbin dans son marché local
Prix du 7 Rue Corbin par rapport à la voie
Sur Rue Corbin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Rue Corbin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corbin par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Corbin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 60.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Corbin à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Corbin est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
