4 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Courbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Rue Courbe se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Courbe se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -53.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 4 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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