7 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 110 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Courbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 7 Rue Courbe se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Courbe se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -40.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
