38 Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°40 et de 3.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 591 mètres
Ventes au 38 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 38 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 38 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 38 Rue du Verger se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Verger par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Verger se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -21.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
