40 Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 648 €/m²0 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 40 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 40 Rue du Verger se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Verger par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Verger se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -24.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
