12 Rue Pean Gaudin, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pean Gaudin, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Pean Gaudin, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pean Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pean Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pean Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pean Gaudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pean Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pean Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pean Gaudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Pean Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue Pean Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 12 Rue Pean Gaudin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pean Gaudin par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pean Gaudin se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -45.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
