1 bis Rue de Néal, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Néal, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°4.
À propos du 1 bis Rue de Néal, 35360 Médréac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Néal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Néal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Néal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Néal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Néal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Néal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Néal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Néal par rapport à la voie
Sur Rue de Néal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 bis Rue de Néal se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Néal par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Néal se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Médréac et -33.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
