1 Villeneuve, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Villeneuve, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Villeneuve par rapport à la voie
Sur Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 Villeneuve se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villeneuve par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villeneuve se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -7.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
