2 Rue du Gouessant, 35270 Meillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 300 € à 2 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gouessant, 35270 Meillac, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Gouessant, 35270 Meillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gouessant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gouessant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gouessant par rapport à la voie

Sur Rue du Gouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue du Gouessant se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gouessant par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine

À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gouessant se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Meillac et -32.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 34.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Les Houssais, 35270 Meillac(1,812 €)

Allée du Linon, 35270 Meillac(1,609 €)

Le Pont au Mont, 35270 Meillac(1,636 €)

Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gouessant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.