8 Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Octave de Bénazé, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 304 mètres
Ventes au 8 Rue Octave de Bénazé
Une vente a été recensée au 8 Rue Octave de Bénazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Octave de Bénazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Octave de Bénazé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave de Bénazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave de Bénazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Octave de Bénazé dans son marché local
Prix du 8 Rue Octave de Bénazé par rapport à la voie
Sur Rue Octave de Bénazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Rue Octave de Bénazé se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Octave de Bénazé par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Octave de Bénazé se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Meillac et -6.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
