4 Allée Rouge Côte, 35520 Melesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Rouge Côte, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Rouge Côte, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 238 mètres
Ventes au 4 Allée Rouge Côte
Une vente a été recensée au 4 Allée Rouge Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Rouge Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Rouge Côte, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rouge Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rouge Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Rouge Côte dans son marché local
Prix du 4 Allée Rouge Côte par rapport à la voie
Sur Allée Rouge Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Allée Rouge Côte se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Rouge Côte par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Rouge Côte se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Melesse et -30.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 4 Allée Rouge Côte à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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