7 Avenue des Tilleuls, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue des Tilleuls, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 7 Avenue des Tilleuls se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Tilleuls se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Melesse et 25.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
