Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 241 € à 3 581 €

Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de l’Ile d’Arz

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Biens en venteà Melesse

Prix Rue de l’Ile d’Arz dans son marché local

Prix Rue de l’Ile d’Arz par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Ile d’Arz se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 7.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse(2,954 €)

Rue de Belle Ile, 35520 Melesse(3,117 €)

Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse(2,841 €)

Ventes DVF Rue de l’Ile d’Arz

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Ile d’Arz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2021

372 500 €(3 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

4 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

Cadre de vie et proximité Rue de l’Ile d’Arz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 983 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 881 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 854 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Ile de Groix

Rue de Belle Ile

Rue de l’Ile d’Houat

Le parc immobilier Rue de l’Ile d’Arz

Rue de l’Ile d’Arz est située dans le quartier Hors Agglomération. Elle compte 3973 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l’Ile d’Arz

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ile d’Arz, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

2 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

3 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

4 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

5 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

6 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

7 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

9 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

11 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

13 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

15 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au Rue de l’Ile d’Arz à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 630 € (5 %)