Place Alain Kervern, 35520 Melesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €
de 2 681 € à 4 055 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 466 €
de 2 903 € à 4 108 €

Place Alain Kervern, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.02 €
12.76 € – 17.27 €

Rentabilité indicative

5.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Alain Kervern dans son marché local

Prix Place Alain Kervern par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Place Alain Kervern se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 4.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Alain Kervern à Melesse

Le loyer moyen estimé Place Alain Kervern est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Vercel, 35520 Melesse(3,331 €)

Cadre de vie et proximité Place Alain Kervern

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Alleux à 306 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Méheut à 321 mètres
  • - Ecole maternelle publique de Melesse à 317 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Melesse à 306 mètres

Rues à proximité :

Rue Roger Vercel

Le parc immobilier Place Alain Kervern

Place Alain Kervern est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 3427 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Alain Kervern

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Alain Kervern, classées par tranches de numéros.

1 Place Alain Kervern, 35520 Melesse
3 Place Alain Kervern, 35520 Melesse

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