Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Vercel, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix Rue Roger Vercel par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Vercel se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 22.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Vercel à Melesse
Le loyer moyen estimé Rue Roger Vercel est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Vercel
Les ventes enregistrées Rue Roger Vercel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Vercel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Vercel
Adresses Rue Roger Vercel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Vercel, classées par tranches de numéros.
