5 Place Saint-germain, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Place Saint-germain, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 6 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-germain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-germain dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-germain par rapport à la voie
Sur Place Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 5 Place Saint-germain se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-germain par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint-germain se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Melesse et 21.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
