Rue de Saint-germain, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-germain, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix Rue de Saint-germain par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-germain se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Melesse et 19.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-germain à Melesse
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-germain est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-germain
Les ventes enregistrées Rue de Saint-germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-germain
Adresses Rue de Saint-germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-germain, classées par tranches de numéros.
