19 Rue Charles le Quintrec, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles le Quintrec, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 19 Rue Charles le Quintrec, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 434 mètres
Ventes au 19 Rue Charles le Quintrec
Les 2 ventes au 19 Rue Charles le Quintrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles le Quintrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles le Quintrec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles le Quintrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles le Quintrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles le Quintrec dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles le Quintrec par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Quintrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 19 Rue Charles le Quintrec se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles le Quintrec par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Charles le Quintrec se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Melesse et 26.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
