8 Rue Charles le Quintrec, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles le Quintrec, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°6 et du 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Charles le Quintrec, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles le Quintrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles le Quintrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles le Quintrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles le Quintrec, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles le Quintrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles le Quintrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles le Quintrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles le Quintrec par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Quintrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 8 Rue Charles le Quintrec se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles le Quintrec par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles le Quintrec se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 51.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
