15 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 847 € à 3 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 15 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 866 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 767 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 787 mètres

Ventes au 15 Rue de Belle Ile

Une vente a été recensée au 15 Rue de Belle Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

360 843 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

15 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Belle Ile(3 253€)

19 Rue de Belle Ile(3 091€)

32 Rue de Belle Ile(3 100€)

34 Rue de Belle Ile(3 050€)

36 Rue de Belle Ile(3 178€)

38 Rue de Belle Ile(3 260€)

1 Rue de l’Ile de Groix(3 106€)

1 Impasse de l’Ile aux Moines(3 096€)

Prix du 15 Rue de Belle Ile dans son marché local

Prix du 15 Rue de Belle Ile par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 15 Rue de Belle Ile se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Belle Ile par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Belle Ile se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 18.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.