18 bis Rue de Broceliande, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Broceliande, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 bis Rue de Broceliande, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 14 logements - 776 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Broceliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Broceliande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Broceliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Broceliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Broceliande dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Rue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 18 bis Rue de Broceliande se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Broceliande par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Broceliande se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 36.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
