4 Rue de Coetquen, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 231 € à 3 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Coetquen, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°6 et de 3.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue de Coetquen, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 830 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 708 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 266 mètres

Ventes au 4 Rue de Coetquen

Une vente a été recensée au 4 Rue de Coetquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

260 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue de Coetquen, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Coetquen(2 920€)

8 Rue de Coetquen(3 011€)

10 Rue de Coetquen(2 851€)

2 La Ruelle des Bois(2 985€)

4 La Ruelle des Bois(2 844€)

1 Rue des Chataigniers(3 005€)

2 Rue des Chataigniers(3 009€)

23 Rue des Lilas(2 798€)

Prix du 4 Rue de Coetquen dans son marché local

Prix du 4 Rue de Coetquen par rapport à la voie

Sur Rue de Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 4 Rue de Coetquen se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Coetquen par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coetquen se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 19.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.