4 Rue de Fouesnant, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fouesnant, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de Fouesnant, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Fouesnant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Fouesnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fouesnant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fouesnant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fouesnant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fouesnant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fouesnant dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fouesnant par rapport à la voie
Sur Rue de Fouesnant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Rue de Fouesnant se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fouesnant par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fouesnant se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 47.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
