2 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 800 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue de l’Ile d’Arz, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 994 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 893 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile d’Arz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile d’Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Ile d’Arz(3 293€)

3 Rue de l’Ile d’Arz(3 206€)

7 Rue de l’Ile d’Arz(3 296€)

4 Rue de l’Ile d’Arz(3 349€)

9 Rue de l’Ile d’Arz(3 173€)

1 Rue de l’Ile d’Arz(3 122€)

11 Rue de l’Ile d’Arz(3 175€)

6 Rue de l’Ile d’Arz(3 189€)

Prix du 2 Rue de l’Ile d’Arz dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile d’Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue de l’Ile d’Arz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile d’Arz se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 23.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.