22 Rue de l'Ile d'Ouessant, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ile d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ile d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ile d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 22 Rue de l'Ile d'Ouessant se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ile d'Ouessant par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ile d'Ouessant se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 39.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
