50 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l’Ile de Groix, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 50 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 843 mètres
Ventes au 50 Rue de l’Ile de Groix
Une vente a été recensée au 50 Rue de l’Ile de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l’Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l’Ile de Groix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l’Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l’Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l’Ile de Groix dans son marché local
Prix du 50 Rue de l’Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 50 Rue de l’Ile de Groix se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l’Ile de Groix par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de l’Ile de Groix se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Melesse et 20.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
