2 Rue de la Nouelle, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 349 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Nouelle, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 et de 8.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de la Nouelle, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 1127 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 1119 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nouelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nouelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Nouelle(2 732€)

5 Rue de la Nouelle(2 872€)

2 a Rue de la Nouelle(2 869€)

2 b Rue de la Nouelle(2 982€)

19 Avenue des Tilleuls(2 619€)

17 Avenue des Tilleuls(2 621€)

16 Rue des Landelles(2 883€)

29 Rue Bigot du Chenay(2 617€)

Prix du 2 Rue de la Nouelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Nouelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Nouelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue de la Nouelle se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Nouelle par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nouelle se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Melesse et 0.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.