1 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montreuil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue de Montreuil se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montreuil se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Melesse et 2.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
