18 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 18 Rue de Montreuil se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montreuil se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 43.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
