19 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°32 et du 9.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 19 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 471 mètres
Ventes au 19 Rue de Montreuil
Les 3 ventes au 19 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Montreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 19 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 19 Rue de Montreuil se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Montreuil se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Melesse et 21.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
