42 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 591 mètres
Ventes au 42 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée au 42 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Montreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 42 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 42 Rue de Montreuil se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Montreuil se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Melesse et 17.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
