7 Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 457 € à 3 110 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de Montreuil, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Poulin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 607 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 317 mètres

Ventes au 7 Rue de Montreuil

Les 2 ventes au 7 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

300 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Rue de Montreuil, 35520 Melesse

6 novembre 2024

244 000 €(2 416 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

7 Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Montreuil(2 719€)

26 b Rue de Montreuil(2 856€)

5 c Rue de Montreuil(3 016€)

26 c Rue de Montreuil(2 789€)

11 Rue de Montreuil(2 903€)

13 Rue de Montreuil(2 823€)

26 Rue de Montreuil(3 330€)

2 Rue de la Croix Poulin(2 834€)

Prix du 7 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 7 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 7 Rue de Montreuil se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montreuil se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Melesse et 6.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.