3 Rue de Quenican, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Quenican, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Quenican, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Quenican
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Quenican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Quenican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Quenican, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quenican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quenican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quenican dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quenican par rapport à la voie
Sur Rue de Quenican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Rue de Quenican se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quenican par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Quenican se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
