34 Rue de Saint-germain, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saint-germain, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Saint-germain, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 363 mètres
Ventes au 34 Rue de Saint-germain
Une vente a été recensée au 34 Rue de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 34 Rue de Saint-germain se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saint-germain par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saint-germain se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Melesse et 13.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
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