Rue de la Commeraie, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Commeraie, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Commeraie dans son marché local
Prix Rue de la Commeraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Commeraie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Melesse et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Commeraie à Melesse
Le loyer moyen estimé Rue de la Commeraie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Commeraie
Les ventes enregistrées Rue de la Commeraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Commeraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Commeraie
Adresses Rue de la Commeraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Commeraie, classées par tranches de numéros.
