1 bis Rue des Alleux, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Alleux, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 bis Rue des Alleux, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Alleux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Alleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Alleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Alleux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Alleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Alleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Alleux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Alleux par rapport à la voie
Sur Rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 bis Rue des Alleux se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Alleux par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Alleux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Melesse et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
