6 Rue des Alleux, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Alleux, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue des Alleux, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 114 mètres
Ventes au 6 Rue des Alleux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Alleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Alleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Alleux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Alleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Alleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Alleux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Alleux par rapport à la voie
Sur Rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 6 Rue des Alleux se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Alleux par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Alleux se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Melesse et -1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
